2026 월세 세액공제 신청 방법 + 계산기

▌월세 세액공제 개요

무주택 근로자가 납부한 월세 일부를 연말정산 시 세금에서 직접 차감 가능. 총급여 8천만 원 이하 기준, 공제율 15~17%, 한도 1,000만 원.

주택 소유자는 공제 대상에서 제외됩니다. 공신력 있는 정보는 국세청 연말정산 안내 참조.

구분	조건 / 설명	공제율	한도	비고	출처
근로자	무주택, 총급여 ≤ 8천만 원	17%	1,000만 원	사실혼 제외	국세청
근로자	무주택, 총급여 8,000만~1억 원	15%	1,000만 원	공제율 낮음	국세청
주택 보유자	주택 소유 시	0%	0	공제 불가	국세청

총급여 구간 확인 및 월세 공제 외 추가 공제 항목 활용으로 환급 극대화.

총급여 구간 확인 – 공제율 낮은 경우, 다른 공제 항목도 함께 활용 가능.

공제 항목	설명	공제 한도 / 비율	출처
연금저축/IRP	개인형 퇴직연금과 연금저축 합산 납입액에 대해 세액공제 가능	연간 최대 900만 원 × 16.5%	국세청
신용카드 / 체크카드	사용 금액 증가분에 대해 세액공제 가능	증가분 × 10%, 최대 100만 원	국세청
자녀 / 신혼부부 공제	부양가족 조건에 따라 공제 가능	자녀 25~40만 원, 신혼부부 50만 원/인	국세청
기부금	지정/법정 기부금에 따라 세액공제 가능	법정 무제한, 지정 30%	국세청
교육비 / 의료비	실제 지출액 기준, 증빙 필수	소득의 일정 비율	국세청

Q1: 주택을 소유하고 있어도 월세 공제가 가능한가요?
아니요. 주택을 소유한 경우 공제 대상에서 제외됩니다.
Q2: 월세 세액공제 신청 시 임대차 계약서만 제출하면 되나요?
아니요. 월세 이체 증빙까지 제출해야 공제가 가능합니다.
Q3: 총급여가 8,000만 원을 초과하면 공제율이 낮아지나요?
네, 8,000만~1억 원 구간은 공제율이 15%로 낮아집니다.
Q4: 다른 공제 항목과 함께 활용하면 환급액을 최대화할 수 있나요?
네, 연금저축/IRP, 신용카드 증가분, 자녀/신혼부부 공제 등을 함께 적용할 수 있습니다.

총급여, 월세액, 공제율을 입력하면 예상 세액공제액을 자동 계산.